一括管理でコストカット
所有ビル・不動産の
収益を最大化
賃料アップ・空室改善・コスト削減を実現！
オーナー様の手間を減らすなら新栄にお任せください
不動産オーナーのみなさま
ビル・不動産管理のお悩みありませんか？
管理会社の連絡や対応が遅い
「対応中です」のまま放置されることも多い。見積りが出ず、報告がない。急なトラブル時に対応してもらえるか不安。
今の管理会社から値上げが来てる
現在の管理会社から値上げの連絡が来ている。管理コストの増加に不満を感じている。
不動産収益を上げたい
管理コストばかりがかさんでしまい、収益が思ったように伸びず将来が不安に感じている。
テナント空室が埋まらない
空室の状態が長く続いており、現在の募集方法や改善策が適切かどうか疑問を感じている。
報告だけではなく改善提案がほしい
現状維持の管理だけで、収益アップにつながるような提案がないのが気になっている。
物件をワンストップで依頼したい
物件ごとに違う業者に依頼していて、やり取りが煩雑で手間がかかっている。手間を減らしたい。
不動産管理の悩みなら
新栄不動産ビジネス株式会社にお任せください
新栄不動産ビジネス株式会社は
オーナーの手間を削減し、収益を増やします
弊社は全国各地で事業を展開する不動産総合管理会社です。
外資系企業、大使館からのご下命が多く、グローバルに対応した目標像を押し、積極的にチャレンジする会社を目指しています。
一気通貫によるコストダウンと収益アップ
賃料値上げ&空室改善で不動産収益が10％アップ！*2
ビル・不動産の管理から運営、テナント対応までを一括でお任せいただくことで、無駄な重複業務や仲介コストを削減。外注や二重管理を排除し、現場対応や報告も一本化することで、スピード感を保ちながら無駄な支出を大幅に抑えることが可能です。
新栄不動産ビジネスでは、徹底した業務効率化と現場に即した収益最大化プランにより、平均10％のコスト削減と賃料収入の向上を同時に実現。
さらに、全国に広がるネットワークと不動産パートナーとの連携により、強力なリーシングを展開し、空室改善を実現します。
一気通貫で管理にかかる工数を大幅削減
「手間が減った」「対応がスピーディ」オーナー様から高評価！
当社はPM（プロパティマネジメント）とBM（ビルメンテナンス）を自社で一括運営することで、清掃・設備点検・小修繕・長期修繕計画までワンストップで対応します。
複数業者とのやり取りや管理の手間を削減し、オーナー様は月に数回の報告確認のみで済む運用スタイルへ。
「本業に集中できるようになった」「細かい対応を一つ一つ任せられる」と多くのオーナー様からご支持いただいています。
空室改善も賃料値上げもお任せください
オーナー様の収益を改善した事例
稼働率 60% → 100%
稼働率 0% → 100%
賃料値上率 平均18.7% UP
全世帯の38%の賃料値上げ
賃料値上率 14％UP
賃料値上率 平均24.13% UP
上記はほんの一例です。
実績にご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。
不動産収益を上げたい方はこちら
一度当社にご相談ください！
どれくらいオーナー様の収益を上げられるかのお見積りも可能です。
新栄不動産ビジネス株式会社は
一気通貫の管理で
オーナー様の悩みを解決します
新栄不動産ビジネス株式会社は、高品質なサービスをローコストで提供する会社です。
不動産の一括管理サービスを通じて、オーナー様の収益最大化をサポートします。
プロパティマネジメント業務（PM）
入居者対応・建物管理で手間ゼロ
ビルオーナー様の収益向上と、建物の価値向上に貢献するPM業務において、改善案を積極的に提案いたします。未収金回収への迅速な対応や英文レポートにも対応。標準化されたマニュアルに基づき、質の高いサービスを提供いたします。
提供サービス例
リーシングマネジメント、不動産売買仲介業務
コンサルティング・建築工事業務
PCB保管サポート業務
ビルディングメンテナンス業務（BM）
建物価値を維持して長期収益確保
当社の基幹業務であるBM業務は、技術者の多能化、業務の内製化等によりコストを削減します。オフィスビルや住宅をはじめ、リゾート施設やショッピングセンターに至るまで、あらゆる用途の建物の管理に対応します。
提供サービス例
設備管理業務、清掃業務、警備・受付・電話応対業務
データセンター設備管理業務
メールサービス・ロジスティク業務、コールセンター業務
清掃や工事まで自社対応
協力会社に外注することの多い清掃業務も自社内で実施。
清掃まで自社で一貫対応することで、コストを抑えつつ、現場ごとの柔軟な対応を実現します。
全国を網羅するネットワーク
全国7エリアに拠点を構え、地域に密着したスピーディーな対応を実現。
全国ネットワークを活かした、強力なリーシングで空室ゼロを実現します。
オーナー様の利益を最大化する専門チーム
私たちは技術集団です
私たちは、不動産管理のあらゆる分野において「技術力」で選ばれているプロフェッショナル集団です。
建物管理・リーシング・修繕工事・警備・売買仲介・緊急対応まで自社で一貫対応し、24時間365日サポートいたします。
専門知識を持つ技術者が多数在籍し、大手企業や外資系企業からも高い信頼を得ています。多様な人材がそれぞれの専門性を活かし、オーナー様を全力でサポートします。
コストメリットだけじゃない！
きめ細やかで広範な当社の提供サービス
月次報告会の実施 *3
毎月の定例会で、稼働状況や問合せ数、反響の内容などを丁寧にご報告。
気になる点や改善提案についてもその場で共有し、オーナー様との信頼関係を築いています。
長期修繕計画の提示 *3
外壁や設備の劣化状況をもとに、20〜30年先を見据えた修繕計画をご提案。
突発的な出費を抑え、計画的に資産価値を維持できるようサポートします。
管理から売却相談まで
「将来的に売りたい」というご相談にも対応。
資料や市場動向のデータをもとに、より高く売却するための戦略づくりをお手伝いします。
積極的な改善提案
ただの維持管理にとどまらず、空室対策や賃アップにつながる改善案をご提案。
物件ごとに最適な運用を考え、収益性の向上を目指します。
オーナー様の声
本社・全支店全社員一丸となって総合力でオーナー様をサポートいたします。
※お客様の声は個人の感想であり、効果を保証するものではありません。
ビルオーナー様
テナント誘致から建物管理まで総合的にお任せができるので、何でも相談できます。
不動産仲介業者様
全国展開なので、地方都市の物件もあわせて相談することができ、助かっています。
外資系企業
稼働率の改善から、不動産売却まで物件管理のすべてをお任せできて有難いです。
病院関係者
迅速に、いつも親身に対応してもらっています。
大使館、テナントビル、ホテル、病院など様々な物件を取り扱い
当社の管理物件
大使館
厳格なセキュリティ基準と国際的な要件を満たす、大使館などの外交施設の管理を行っています。
学校法人・教育施設
安全性と快適性を備えた教育施設の管理を通じて、生徒と教職員の学びやすい環境づくりを支援しています。
データセンター・官公庁施設
高い稼働率とセキュリティが求められる本部ビルやデータセンターなど、重要インフラの管理実績があります。
ホテル
快適な宿泊体験を提供するホテルなどの商業施設を、利用者目線で丁寧に管理しています。
福祉施設
地域と密接に関わる福祉施設の管理を通じて、安心して利用できる環境の維持に努めています。
病院・医療施設
医療現場の円滑な運営を支えるため、清潔さと安全性を重視した病院施設の管理を行っています。
上記の管理物件はほんの一例です！
日本国内 700件以上の不動産を扱っています。
不動産収益を上げたい方はこちら
一度当社にご相談ください！
どれくらいオーナー様の収益を上げられるかのお見積りも可能です。
よくあるご質問
弊社では総会の開催から事務手続きまでオーナー様のサポートを行います。これまでも多数の管理会社変更を担当しておりますので、オーナー様に負担なく引継ぎを行います。
当社のご紹介
新栄不動産ビジネス株式会社は
全国7エリアに拠点を展開する従業員600名の建物総合管理会社です
弊社は、旧千代田生命の系列管理会社でありました新栄メンテナンスを母体として設立され、主に建物や設備の管理業務を核として事業展開してまいりました。
その後、ビルのプロパティマネジメント業務やリーシングマネジメント業務にも進出し、業務の幅を広げるとともに不動産の売買仲介も手がける全国型の総合不動産管理会社として業績を伸ばし、多くのお客様のご支援、ご支持をいただいております。
オーナー様の多様な資産の活用のニーズにお応えします。
またお引き受けしている建物は、事務所ビル、商業ビル、マンション、ホテルをはじめ病院、倉庫、大使館など広範囲に及んでおります。
| 会社名 | 新栄不動産ビジネス株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都新宿区新宿6-24-16 新宿6丁目ビル6階 |
| 代表番号 | 03-5287-1007 |
| 資本金 | 50,000,000円 |
| 設立年月日 | 昭和46年7月17日 |
| 従業員数 | 600名 |
| 代表役員 | 代表取締役社長 新田 昂一 最高顧問 新田 隆範 |
| 営業種目 | 不動産の総合管理 |
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お問い合わせ・お見積り
お問い合わせやお見積りのご相談は以下のフォームよりご連絡ください。
会社概要資料及び管理実績資料を送付させていただきます。
また問合せ内容を確認し、営業担当より折り返しご連絡させていただきます。
※1 ※2 記載の効果・成果数値は当社の実績に基づくものであり、すべての方に同様の成果を保証するものではありません。
※3 ご契約サービス内容に依り実施しない場合もございます。
※掲載内容は予告なく変更となる場合がございます。最新情報はお問い合わせください。
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